日神パレステージ黒崎

福岡県北九州市八幡西区陣山二丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅徒歩15分
1991年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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10階 / 76.77㎡の場合

相場

466

699

932

1,166

AI査定結果

推定相場価格

816万円

10.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

699万円〜932万円

9.1万円/㎡〜12.1万円/㎡

推定賃料

7.7万円

0.10万円/㎡

推定利回り

12.3%

最終更新日: 2025年11月30日

日神パレステージ黒崎

750万円（9.8万円/㎡）/ 10階 / 76.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.17万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/13	750万円	9.8万円	10階	76.77㎡	4LDK	南
2023/08/26	950万円	14.6万円	3階	65.2㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は9.98万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/13	日神パレステージ黒崎北九州市八幡西区陣山二丁目	黒崎駅15分	750万円	9.8万円	76.77㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	1991年	40戸	SRC
2025/03/27	コーポランド浅川北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目	折尾駅26分	700万円	10.8万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1995年	42戸	RC
2024/06/14	リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目	折尾駅16分	590万円	8.4万円	70.19㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1988年	38戸	RC
2025/11/05	リバティサーラー北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目	本城駅11分	680万円	8.4万円	81.02㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1989年	18戸	RC
2025/09/19	ベルソネール日吉台北九州市八幡西区日吉台三丁目	水巻駅16分	850万円	9.8万円	86.83㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	1992年	68戸	RC
2025/01/12	リヴィエール折尾北九州市八幡西区折尾四丁目	折尾駅8分	650万円	9.8万円	66.58㎡	4DK	5階 / 5階建	南西	1987年	32戸	RC
2023/06/11	ホワイトキャッスル折尾北九州市八幡西区丸尾町	折尾駅12分	598万円	8.9万円	66.95㎡	4DK	2階 / 5階建	東	1987年	20戸	RC
2024/09/30	ミリオンコーポラス折尾北九州市八幡西区友田三丁目	本城駅6分	650万円	9.3万円	69.84㎡	4DK	4階 / 5階建	南	1986年	28戸	RC
2025/11/29	グリーンコート折尾北九州市八幡西区丸尾町	折尾駅7分	548万円	7.9万円	69.11㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1987年	12戸	RC
2023/12/05	サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目	本城駅12分	600万円	8.7万円	68.8㎡	4LDK	4階 / 5階建	南	1988年	29戸	RC
2024/11/29	スカンジナビア光明北九州市八幡西区光明二丁目	折尾駅11分	680万円	8.8万円	77.37㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1990年	61戸	SRC
2023/07/18	サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目	本城駅12分	698万円	11.4万円	61.49㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1988年	18戸	RC
2025/01/23	リヴィエール折尾東北九州市八幡西区友田一丁目	本城駅10分	770万円	10.8万円	71.53㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1990年	35戸	RC
2025/05/10	メゾン・モンブラン則松北九州市八幡西区則松東二丁目	折尾駅25分	750万円	10.6万円	70.7㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1989年	32戸	RC
2025/03/30	ミリオンコーポラス折尾南北九州市八幡西区則松東二丁目	折尾駅22分	560万円	9.3万円	60.34㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1993年	38戸	RC
2025/11/25	サンライフ黒崎西北九州市八幡西区陣原五丁目	陣原駅11分	590万円	8.6万円	68.58㎡	4DK	7階 / 8階建	南	1992年	28戸	RC
2025/10/01	イマージュアークヒルズ黒崎西北九州市八幡西区瀬板一丁目	陣原駅13分	690万円	10.5万円	65.92㎡	3LDK	4階 / 14階建	西	1993年	80戸	SRC
2024/11/27	エクレール黒崎南北九州市八幡西区穴生四丁目	陣原駅7分	730万円	11.1万円	65.77㎡	3LDK	5階 / 13階建	南	1995年	48戸	SRC
2024/07/19	グランドハイツ穴生北九州市八幡西区穴生一丁目	陣原駅7分	680万円	7.9万円	86.27㎡	5LDK	3階 / 5階建	南	1988年	19戸	RC
2025/10/25	サングレイス穴生1号館北九州市八幡西区穴生一丁目	穴生駅4分	999万円	11.9万円	83.91㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	1986年	29戸	SRC
2025/06/17	ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目	萩原駅4分	700万円	10.1万円	69.26㎡	3LDK	2階 / 8階建	西	1991年	16戸	RC
2025/04/24	サンライフ穴生北九州市八幡西区穴生一丁目	陣原駅17分	500万円	8.5万円	58.52㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1988年	42戸	RC
2024/12/27	エクレール八幡南北九州市八幡西区永犬丸三丁目	永犬丸駅14分	630万円	10.2万円	61.63㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1991年	45戸	RC
2024/10/04	ライオンズマンション萩原北九州市八幡西区萩原二丁目	萩原駅4分	990万円	11.7万円	84.9㎡	4LDK	2階 / 7階建	南東	1990年	32戸	RC
2025/09/28	メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目	穴生駅4分	520万円	7.4万円	69.84㎡	3LDK	7階 / 10階建	南西	1986年	27戸	SRC
2023/07/25	山内ヴィラージュ鷹の巣北九州市八幡西区鷹の巣二丁目	穴生駅7分	690万円	10.8万円	63.94㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1991年	46戸	RC
2024/08/26	ヴィラ青山北九州市八幡西区熊西二丁目	熊西駅7分	490万円	7.6万円	64.69㎡	4DK	5階 / 5階建	南西	1988年	30戸	RC
2023/09/07	ライオンズマンション青山北九州市八幡西区青山二丁目	萩原駅7分	780万円	11.5万円	68.04㎡	3LDK	2階 / 10階建	西	1990年	41戸	RC
2024/07/01	アーティックス今池北九州市八幡西区若葉三丁目	今池駅1分	570万円	9.3万円	61.46㎡	2LDK	2階 / 11階建	西	1992年	52戸	SRC
2024/07/21	ライオンズマンション鷹の巣公園北九州市八幡西区鷹の巣二丁目	穴生駅7分	680万円	11.1万円	60.99㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	1992年	29戸	RC
2024/02/21	ルミエールハイツ青山北九州市八幡西区青山三丁目	萩原駅11分	880万円	10.0万円	87.93㎡	3LDK	2階 / 5階建	北西	1986年	17戸	RC
2024/12/29	エクレール青山北九州市八幡西区青山三丁目	萩原駅17分	800万円	11.5万円	69.52㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1988年	49戸	RC
2025/07/11	ダイアパレスア・グール青山北九州市八幡西区青山三丁目	萩原駅15分	550万円	7.9万円	69.6㎡	3LDK	5階 / 6階建	西	1991年	25戸	RC
2024/09/30	リゾティ鉄王No.2 北九州市八幡西区鉄王一丁目	萩原駅24分	998万円	11.0万円	91.01㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1991年	8戸	RC
2023/09/20	ビブレ黒崎北九州市八幡西区熊手一丁目	黒崎駅8分	590万円	8.1万円	73.15㎡	3LDK	8階 / 12階建	西	1986年	68戸	SRC
2025/09/14	ヴィブレ黒崎北九州市八幡西区熊手一丁目	黒崎駅9分	830万円	11.3万円	73.15㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1986年	68戸	SRC
2024/07/31	グランドハイツ引野北九州市八幡西区引野三丁目	今池駅19分	845万円	11.8万円	71.64㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1988年	18戸	RC
2025/11/16	パレス幸神北九州市八幡西区幸神一丁目	黒崎駅20分	798万円	11.3万円	70.87㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1987年	34戸	RC
2024/08/06	コーポランド黒崎紅梅北九州市八幡西区紅梅二丁目	黒崎駅15分	548万円	8.4万円	65.55㎡	4DK	1階 / 5階建	西	1987年	36戸	RC
2023/08/23	コーポランド幸神2 北九州市八幡西区幸神三丁目	黒崎駅25分	890万円	12.0万円	74㎡	3LDK	7階 / 9階建	東	1996年	85戸	RC
2024/01/10	ライフプラザ紅梅北九州市八幡西区紅梅二丁目	黒崎駅15分	680万円	8.5万円	80.32㎡	4LDK	2階 / 9階建	南	1988年	39戸	SRC
2023/08/26	山内シャルム黒崎南北九州市八幡西区下上津役一丁目	三ヶ森駅11分	795万円	11.3万円	70.2㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1990年	39戸	RC
2023/11/26	スカンジナビア茶売C棟北九州市八幡西区茶売町	黒崎駅30分	899万円	11.7万円	76.54㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1991年	22戸	RC
2024/09/07	ミリオンコーポラス東館北九州市八幡西区紅梅二丁目	黒崎駅19分	698万円	11.6万円	60.34㎡	3DK	5階 / 7階建	南	1995年	21戸	RC
2024/07/12	リヴィエール別所北九州市八幡西区別所町	今池駅26分	838万円	12.0万円	69.96㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1988年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

35.0万円/㎡

前年比+23.5%

北九州市八幡西区

12.0万円/㎡

前年比-26.7%

マンション概要

マンション名	日神パレステージ黒崎
所在地	福岡県北九州市八幡西区陣山二丁目
交通	鹿児島本線黒崎駅徒歩15分
築年月	1991年
階数	10階建
総戸数	40戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

日神パレステージ黒崎

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