日神パレステージ黒崎

  • 福岡県北九州市八幡西区陣山二丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,398万円
19.7万円/㎡
相場
1,473万円
20.8万円/㎡
555
1,167
1,779
2,390
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,779万円
16.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
日神パレステージ黒崎
1,398万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 70.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,398万円19.7万円3階 70.9㎡ 3LDK南
2025/05/13750万円9.8万円10階 76.77㎡ 4LDK南
2023/08/26950万円14.6万円3階 65.2㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
日神パレステージ黒崎
北九州市八幡西区陣山二丁目
黒崎駅15分 1,398万円19.7万円70.9㎡3LDK3階 / 10階建 南1991年40戸SRC
2025/11/12コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 980万円15.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/02/06山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 980万円14.8万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/03/22ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 998万円14.9万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2024/12/12リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅21分 1,298万円19.3万円67.15㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/07/07スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅8分 1,998万円23.7万円84.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/08/08ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,680万円23.5万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/09/10サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 998万円16.2万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,380万円16.3万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2025/10/17メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/01/27サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 1,000万円15.5万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2024/06/11朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,198万円17.1万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、北九州市八幡西区では48.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して45.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比-48.9%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ黒崎
所在地福岡県北九州市八幡西区陣山二丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩15分
築年月1991年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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